🏡✨ IMÓVEL RESIDENCIAL + COMERCIAL | OPORTUNIDADE COMPLETA ✨🏡

Excelente imóvel para quem busca unir conforto, praticidade e oportunidade de renda no mesmo lugar!

📐 Lote com 313,50m²
📏 Área construída total de 396,03m²

Na parte inferior, o imóvel conta com um espaço comercial ideal para gerar renda extra ou instalar seu negócio, composto por:

🔹 Cômodo comercial
📦 Porão/estoque com 48m²
🚻 2 banheiros

Já na parte residencial, você encontra um ambiente aconchegante e funcional para toda a família:

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
📺 Sala de TV
🍽️ Sala de jantar com armário
🍳 Cozinha com armários
🧺 Área de lavanderia
🚗 Garagem com 1 vaga
🏊 Piscina para momentos de lazer e descanso

✨ Um imóvel versátil, perfeito para morar e empreender no mesmo endereço, trazendo mais comodidade, valorização e inúmeras possibilidades para o seu dia a dia. 🔑